海南的房子为什么降一是供大于求的市场现状。海南土地资源相对充裕，过去过度开发，使得房源严重过剩，大量空置房积压，市场供需失衡，这抑制了房价上涨的动力。二是政策调控持续。海南的限购政策并未因封关而取消，外地购房者依然受到社保年限等条件的限制。供求关系失衡海南房地产市场供应过剩，需求增长跟不上供应的